python房贷计算器

Question

房贷计算器是一款在线计算工具，按用户选择的贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、贷款金额（万）、期限（年）、利率（%）可计算得出每月月供参考（元）、支付利息（元）、还款总额（元）这些信息，关于这些信息的计算方式如下：
每月月供参考 = 贷款金额 × [月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] ÷ { [(1 +月利率) ^ 还款月数] - 1}
还款总额 = 每月月供参考 × 期限 × 12
支付利息 = 还款总额 - 贷款金额 × 10000
以上计算方式中月利率（月利率=利率÷12）指以月为计息周期计算的利息。不同贷款类型的利率是不同的：对于商业贷款而言，五年以下（含五年）的贷款利率是4.75%，五年以上的贷款利率是4.90%；对于公积金贷款利率而言，五年以下（含五年）的贷款利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。
本案例要求编写程序，根据以上计算方式开发一个房贷计算器。

Answer 1

基于Monster 组和AIGC的调写：若有帮助，还望采纳~~：

• 以下是一个Python程序，用于根据你提供的计算方式开发一个房贷计算器。用户可以选择贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款），输入贷款金额、期限和利率，然后计算每月月供参考、支付利息和还款总额。

def calculate_loan():
    print("欢迎使用房贷计算器！")
    
    # 获取用户输入
    loan_type = input("请选择贷款类型（商业贷款/公积金贷款/组合贷款）: ")
    loan_amount = float(input("请输入贷款金额（万）: "))
    loan_term = int(input("请输入贷款期限（年）: "))
    annual_interest_rate = float(input("请输入年利率（%）: "))
    
    # 根据贷款类型确定月利率
    if loan_type == "商业贷款":
        if loan_term <= 5:
            monthly_interest_rate = 4.75 / 12 / 100
        else:
            monthly_interest_rate = 4.90 / 12 / 100
    elif loan_type == "公积金贷款":
        if loan_term <= 5:
            monthly_interest_rate = 2.75 / 12 / 100
        else:
            monthly_interest_rate = 3.25 / 12 / 100
    else:
        print("请选择有效的贷款类型（商业贷款/公积金贷款/组合贷款）")
        return
    
    # 计算每月月供参考
    num_of_payments = loan_term * 12
    monthly_payment = loan_amount * 10000 * (monthly_interest_rate * (1 + monthly_interest_rate) ** num_of_payments) / ((1 + monthly_interest_rate) ** num_of_payments - 1)
    
    # 计算还款总额和支付利息
    total_payment = monthly_payment * num_of_payments
    total_interest = total_payment - loan_amount * 10000
    
    # 输出结果
    print("\n计算结果如下：")
    print("每月月供参考（元）:", round(monthly_payment, 2))
    print("还款总额（元）:", round(total_payment, 2))
    print("支付利息（元）:", round(total_interest, 2))

if __name__ == "__main__":
    calculate_loan()

用户可以运行此程序，根据提示输入相关信息，然后计算出每月月供参考、支付利息和还款总额。程序会根据不同的贷款类型和期限自动选择相应的利率。